Pronájem zrekonstruovaného bytu o CP 35 m² v OV 1+1 se zasklenou lodžií, 2.NP/5, ul. Brněnská, Šlapanice

Základní informace

Ve výhradním zastoupení nabízím k pronájmu zrekonstruovaný byt v osobním vlastnictví o dispozici 1+1 se zasklenou lodžií na ulici Brněnská ve Šlapanicích u Brna.
Celková plocha bytu činí 35 m², z toho lodžie 5 m². Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží z 5 (1. p/4) v domě s výtahem.

Byt prošel v roce 2023 rekonstrukcí. Kuchyň je vybavena moderní kuchyňskou linkou s vestavnými spotřebiči – horkovzdušná trouba, sklokeramická varná deska, myčka nádobí a volně stojící mikrovlnná trouba a chladnička s mrazničkou.
Vyzděné bytové jádro nabízí koupelnu se sprchovým koutem, WC a přípravou na pračku.

Byt je orientovaný na jih, s výhledem do zeleně, což zajišťuje dostatek denního světla a klidné bydlení.

Lokalita:
Šlapanice jsou vyhledávanou lokalitou s kompletní občanskou vybaveností a výbornou dostupností do Brna. V docházkové vzdálenosti se nachází obchody s potravinami, retail park s diskontem Penny, kavárny, restaurace, zdravotní služby i sportovní vyžití.
Velkou výhodou je rychlé a přímé spojení do Brna – zastávka trolejbusu č. 31 a noční linky N96 se nachází přímo před domem. Cesta do centra Brna (hlavní nádraží) trvá přibližně 20 minut bez přestupu. Lokalita je ideální pro jednotlivce nebo pár hledající klidné bydlení s výbornou dostupností města.

Platby:
• Nájemné: 13 500 Kč / měsíc
• Zálohy na služby a energie: 2 500 Kč / měsíc (1 osoba), 3000,- (2 osoby)
• Vratná kauce: 20 000 Kč
• Provize RK: 16 000 Kč + DPH 21 %
• Internet: řeší nájemce samostatně
• K nastěhování: od 1. 2. 2026

Pro domluvení prohlídky mne kontaktujte.