Základní informace
V exkluzivním zastoupení vám nabízíme k pronájmu nově dokončený a vybavený byt o dispozici 1+kk s podlahovou plochou 28m2 a balkonem o velikosti 3m2. K bytu náleží i sklepní kóje 2m2 a pohodlné parkovací místo v podzemní garáži. Byt je situovaný ve 3.NP v ojedinělé stavbě bytového domu Rezidence Diorit, jenž je synonymem pro zdravé a chytré bydlení. Unikátní projekt byl navržený architekty ze studia DRNH a vyrostl v atraktivní a žádané městské části Brno-Komín.Prostor promyšlený do detailu:
- vybavená kuchyňská linka se spotřebiči
- balkon s výhledem do upraveného vnitrobloku a na skalní panorama
- v pokoji jednolůžková postel
- vstupní chodba s šatní skříní
- koupelna se sprchovým koutem, toaletou a umyvadlem
- podlahové vytápění napojené na tepelná čerpadla
- rekuperační systém zajišťující zdravé vnitřní klima bez nutnosti větrání
- inteligentní domácnost značky Loxone - ovládání přes aplikaci, tablet nebo telefon
Co vás potěší navíc:
- k dispozici praktická myčka na kola v prostoru garáží
- vstupní hala domu je vybavena boxy pro doručování zásilek
- klidný a bezpečný vnitroblok s parkovou úpravou, lavičkami a odpočinkovými zónami
- v přízemí domu najdete vinotéku i kadeřnictví
Tato rezidence citlivě zasazená do okolní přírodní scenérie vyniká nejen atraktivní polohou, ale i snadnou dostupností městské infrastruktury. Lokalita nabízí veškeré potřebné zázemí pro pohodlný každodenní život - v docházkové vzdálenosti se nachází supermarket, lékárna, kavárny, restaurace i pošta. Sportovně založení ocení blízkost cyklostezek a přírodních tras nejen kolem Brněnské přehrady. Spojení do centra zajišťují pravidelné linky MHD.
Připraven k nastěhování!
Pro více informací neváhejte a domluvte si prohlídku!
Umístění nemovitosti
17 000 Kč za měsíc
+ 3.000,-Kč záloha na služby a 2.000,-kč parkovací stání, včetně poplatků, + provize RK, včetně pravního servisu
Kategorie |
Byty 1+kk |
Okres |
Brno-město |
Vlastnictví |
Osobní |
Plocha užitná |
28 m2 |
Počet podlaží |
6 |
Podlaží umístění |
3 |
Stav objektu |
Novostavba |
Budova |
Cihlová |
Poloha objektu |
Samostatný |
Umístění objektu |
Klidná část obce |
Zástavba |
Obytná |
Rok kolaudace |
2025 |
En. náročnost b. |
A - Mimořádně úsporná |
Ukazatel ENB |
49 kWh/m2/rok |
podle vyhlášky |
č. 264/2020 Sb. |
Míst k parkování |
1 |
Parkování |
Ano |
Balkón |
Ano (3 m2) |
Sklep |
Ano (2 m2) |
Zařízený |
Ano |
Komunikace |
Asfaltová, Dlážděná |
Doprava |
Autobus, MHD, Silnice |
Voda |
Dálkový vodovod |
Elektřina |
230V |
Odpad |
Veřejná kanalizace |
Topení |
Podlahové, Ústřední elektrické |
Evidenční číslo |
03769 |