Pronájem pěkného bytu 2+1 (61 m²) v historickém centru Brna – ul. Kobližná

Základní informace

Hledáte bydlení v centru Brna, odkud máte vše na dosah a zároveň dostatek prostoru pro pohodlné bydlení? Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme k pronájmu byt o dispozici 2+1 s výměrou přibližně 61 m² na vyhledávané adrese ulice Kobližná.

Byt se nachází ve 2. NP (1. patro) cihlového domu bez výtahu. Dispozičně nabízí vstupní chodbu, dva samostatné neprůchozí pokoje orientované do ulice Kobližná, kuchyni s kuchyňskou linkou vybavenou indukční varnou deskou, elektrickou troubou a digestoří, samostatnou toaletu s otopným žebříkem a koupelnu se sprchovým koutem a přípravou pro připojení pračky.

Součástí inzerátu jsou ilustrativní fotografie obdobného bytu ve stejném domě a také virtuální staging, který slouží pro lepší představu o možnostech rozmístění nábytku a využití jednotlivých místností.

Byt se pronajímá jako převážně nevybavený. Budoucí nájemník si tak může ostatní vybavení a zařízení domácnosti přizpůsobit podle vlastních potřeb a vkusu.

Velkou předností je samotná lokalita. Kobližná patří mezi nejatraktivnější adresy v centru Brna. V bezprostředním okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost – obchody, restaurace, kavárny, služby, lékárny, fitness centra i kulturní vyžití. Jen několik minut chůze Vás dělí od náměstí Svobody, Malinovského náměstí, hlavního vlakového nádraží i autobusových spojů. Díky výborné dostupnosti MHD se pohodlně dostanete do všech částí Brna bez nutnosti využívat automobil.

Součástí inzerátu jsou ilustrativní fotografie obdobného bytu ve stejném domě a také virtuální staging, který slouží pro lepší představu o možnostech rozmístění nábytku a využití jednotlivých místností.

Byt je vhodný ideálně pro 4 osoby.

Finanční podmínky:
Měsíční nájemné: 18.500 Kč + služby 1.600 Kč + zálohy na elektřinu a plyn (cca 3.900 Kč/měsíc při obsazenosti 4 osobami; energie se přepisují na nájemníka)
Internet není součástí nájmu a nájemník si jej zajišťuje samostatně

Další podmínky:
Vratná kauce: 37.000 Kč
Odměna RK: 1 měsíční nájem + DPH
Nastěhování možné od 1. 8. 2026
Prohlídky probíhají po předchozí dohodě se stávajícími nájemníky

Pronajímatel si vyhrazuje právo vybrat nájemce dle vlastních kritérií.
Pro více informací nebo rezervaci termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Vaše osobní realitní makléřka Jana Barabášová, PROPERIA GROUP s.r.o.