Pronájem kancelářského prostoru 38 m² s terasou a garážovým stáním v Brně na ul. Cihlářská

Pronájem kancelářského prostoru 38 m² s terasou a garážovým stáním v Brně na ul. Cihlářská

Základní informace

Nabízíme k pronájmu vkusně řešený a částečně vybavený kancelářský prostor o výměře 38 m² s terasou 7 m², situovaný ve 2. NP bytového domu v atraktivní lokalitě na ulici Cihlářská, jen pár kroků od centra Brna.
Prostor je řešen prakticky a zároveň s důrazem na příjemné pracovní prostředí. K dispozici je kvalitní kuchyňská linka s vestavnými spotřebiči, která může sloužit jako komfortní zázemí pro každodenní provoz. Součástí je také prostorná koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Příjemný standard doplňuje podlahové vytápění, které zajišťuje vysoký uživatelský komfort po celý rok.
Výrazným benefitem prostoru je terasa orientovaná do klidného vnitrobloku, která nabízí příjemné místo pro krátký odpočinek i neformální pracovní pauzu.
Velkou předností je rovněž garážové stání přímo v domě, které zajišťuje pohodlné a bezpečné parkování.
Ulice Cihlářská se nachází ve vyhledávané městské části Veveří, která nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně obchodů, kaváren a restaurací. V bezprostřední blízkosti se nachází také Lužánecký park a další možnosti aktivního trávení volného času. Díky výborné dopravní dostupnosti je centrum Brna dosažitelné během několika minut.
Prostor je ideální pro kancelářské využití, poradenskou činnost či klidné administrativní zázemí. Volný bude od 1.7.2026.
V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

Umístění nemovitosti

16 000  za měsíc
+ 2.658,-Kč záloha na služby + 1.300,-Kč záloha na el. energii + 2.700,-Kč garážové stání, včetně poplatků, + provize RK, včetně pravního servisu
Kategorie
Kanceláře
Okres
Brno-město
Plocha užitná
38 m2
Počet podlaží
6
Podlaží umístění
2
Stav objektu
Velmi dobrý
Budova
Cihlová
Typ domu
Patrový
Poloha objektu
Řadový
Umístění objektu
Centrum obce
Zástavba
Obytná
En. náročnost b.
C - Úsporná
Ukazatel ENB
139 kWh/m2/rok
podle vyhlášky
č. 148/2007 Sb.
Míst k parkování
1
Parkování
Ano
Zařízený
Částečně
Komunikace
Asfaltová, Dlážděná
Doprava
Autobus, MHD, Silnice
Voda
Dálkový vodovod
Elektřina
230V
Odpad
Veřejná kanalizace
Topení
Podlahové, Ústřední elektrické
Evidenční číslo
03915