Pronájem bytu 3+1 74 m², Brno - Lesná

Základní informace

Nabízíme k pronájmu byt o dispozici 3+1 s celkovou užitnou plochou 74 m², situovaný v klidné a žádané lokalitě Brno – Lesná, na adrese Seifertova. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží cihlového čtyřpatrového domu bez výtahu.

Nemovitost prošla kompletní rekonstrukcí – nová koupelna, WC, nová kuchyňská linka včetně osvětlení, rozvody, omítky a podlahové krytiny, což zajišťuje moderní a pohodlné bydlení. Byt nabízí prostorný obývací pokoj se vstupem na balkon o velikosti 5 m², dvě ložnice, kuchyni, koupelnu, samostatné WC, chodbu s úložnými možnostmi a komoru. K bytu náleží také sklep o ploše 2 m².

Lokalita Lesná patří mezi vyhledávané rezidenční čtvrti Brna. V blízkosti se nachází kompletní občanská vybavenost – obchody, školy, školky, zdravotní středisko a sportoviště. Výborná dopravní dostupnost do centra města (MHD i autem). Parkování je možné před domem v rámci rezidenčních zón.

Finanční podmínky:
• Nájemné: 23 000 Kč/měsíc
• Zálohy na služby (teplo, teplá a studená voda): 3 800 Kč/měsíc
• Elektřina a plyn: přepis na nájemníka
• Vratná kauce: 40 000 Kč
• Rezervační poplatek kanceláři: 29 000 Kč vč. DPH
Při podpisu nájemní smlouvy je splatné nájemné a záloha na služby za první měsíc a vratná kauce. Rezervační poplatek je splatný při podpisu rezervační smlouvy.

Další informace:
• Byt je připraven k nastěhování od 1.8.2026
• Pronajímá se částečně zařízený
• Internet a kabelovou televizi si zajišťuje nájemce individuálně
• Majitel nemovitosti si vyhrazuje právo na výběr nájemníka dle jeho zvolených kritérií.