Základní informace
Vlastnit svěží, prosluněný byt v širším centru Brna je výborný počin. Ať již pro vlastní bydlení (všude blízko), nebo jako investici (nájemníci to budou mít všude blízko).Oba tyto potenciální plány hravě splní krásně zrekonstruovaný (2022) byt v dekoru dubu na ulici Milady Horákové (Brno-Zábrdovice).
Nachází se ve 2.NP (3NP s výtahem) cihlového bytového domu s dispozicí 4+KK a užitnou plochou 76m2 + balkon 4m2.
Na vstupní dveře navazuje chodba (7,4 m2), která ústí do jednotlivých pokojů. Prostorný obývací pokoj (24,6 m2) s postranním kuchyňským koutem vede na sympaticky koncipovaný balkon orientovaný do ulice. Z pokoje sousedícího s obývacím pokojem (10,5 m2) taktéž vede vstup na balkon.
Další pokoj (11,75 m2) má taktéž se vstup na balkon a je průchozí do poslední prostorné ložnice. Tento pokoj lze případně oddělit příčkou a vytvořit tak samostatnou místnost.
Ložnice o velikosti (16,3 m2) orientovaná do vnitrobloku se zelení naprosto splňuje představu o kvalitním relaxu.
Samostatná komora o přiléhající ke kuchyni svědčí o praktickém duchu majitele.
Koupelna (4,1 m2) je vybavena vanou a přípojkami na pračku a sušičku. Toaleta je koncipována samostatně. K bytu náleží sklep (1,5m2).
Parkování lze zajistit pronájmem nedaleko centra IBC.
Soubory ke stažení
Umístění nemovitosti
PRODÁNO
Kategorie |
Byty 4+kk |
Okres |
Brno-město |
Vlastnictví |
Osobní |
Plocha užitná |
80 m2 |
| Plocha podlahová | 76 m2 |
Počet podlaží |
6 |
Podlaží umístění |
3 |
Stav objektu |
Po rekonstrukci |
Budova |
Cihlová |
Poloha objektu |
Rohový |
Umístění objektu |
Centrum obce |
Zástavba |
Obchodní a obytná |
En. náročnost b. |
C - Úsporná |
Ukazatel ENB |
93 kWh/m2/rok |
podle vyhlášky |
č. 78/2013 Sb. |
Míst k parkování |
1 |
Parkování |
Ano |
Balkón |
Ano (4 m2) |
Sklep |
Ano (2 m2) |
Voda |
Dálkový vodovod |
Elektřina |
230V |
Plyn |
Individuální |
Odpad |
Veřejná kanalizace |
Topení |
Ústřední dálkové |
Evidenční číslo |
02573 |