Prodej RD 4+kk po rekonstrukci, terasa, zahrada, parkování, Brno–Žabovřesky

Základní informace

Nabízíme k prodeji rohový rodinný dům v jedné z nejžádanějších lokalit Brna – Žabovřesky. Dům prošel kompletní rekonstrukcí a nabízí komfortní rodinné bydlení s vlastní zahradou, terasou v podkroví a dvěma parkovacími místy na vlastním pozemku.

Dispozice domu je prakticky řešena do 4 podlaží. V přízemí se nachází vstupní zádveří, samostatné WC, plně vybavená kuchyň se spotřebiči Electrolux a oddělený obývací pokoj. První patro tvoří dvě ložnice s nábytkem na míru a koupelna s vanou. V podkroví je třetí ložnice s klimatizací a přímým vstupem na terasu. Suterén nabízí technické zázemí, sklad a prádelnu.

Dům je zděný a zateplený, s kompletní rekonstrukcí v roce 2007 a následnými úpravami v roce 2019, které zahrnovaly zateplení podkroví, instalaci klimatizace a modernizaci suterénu včetně odvětrávání. V obytných místnostech jsou laminátové podlahy, vytápění zajišťuje plynový kotel. Nemovitost je vybavena kamerovým systémem a bezpečnostními dveřmi.

Lokalita Žabovřesky patří mezi nejvyhledávanější části Brna díky kompletní občanské vybavenosti, množství zeleně a výborné dostupnosti do centra. V těsné blízkosti se nachází Technologický park, zastávka MHD je vzdálena cca 200 m, v okolí je cyklostezka, školy, školky i sportoviště. Výborné napojení na městský okruh i dálnici D1.

Užitná plocha domu je 160 m², pozemek 143 m², z toho zahrada 69 m², zastavěná plocha 74 m². Náklady na bydlení činí cca 4.500 Kč/měsíc.