Prodej moderně vybaveného rodinného domu 4+kk se zahradou a pozemkem o CP 318 m² v obci Holubice , okr. Vyškov

Základní informace

Ve výhradním zastoupení nabízím k prodeji moderní řadový rodinný dům o dispozici 4+kk v obci Holubice (okres Vyškov). Dům se nachází v klidné řadové zástavbě novostaveb z roku 2022 s upravenou zelení a kompletní občanskou vybaveností v bezprostředním okolí

Přímo za domem naleznete sportoviště, dětské hřiště, psí výběh i prostor pro procházky, které jsou pohodlně dostupné ze zadního vstupu přes zahradu. Ta nabízí příjemnou klidovou zónu s hliníkovou pergolou vybavenou sreenovou roletou, venkovním posezením a praktickým zahradním domkem pro uskladnění nářadí. Trávník osazen automatickou závlahou napojenou na retenční nádrž o velikosti 3,5 kubíků. Dále voda pro obsluhu zahrady vyvedena na terase. Okna s el. ovládanými venkovními žaluziemi. Parkování před domem pro 2- 3 auta.

Jedná se o nadstandardně a vkusně vybavenou novostavbu, která je připravena k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic.

Technické údaje:
Dispozice: 4+kk
Užitná plocha: 119,5 m²
Podlahová plocha: 122 m²
Zastavěná plocha: 77 m²
Terasa 36 m²
Celková plocha pozemku: 318 m²

Vytápění: podlahové vytápění
Zdroj vytápění: tepelné čerpadlo
Řízené větrání: rekuperace

Dům je prakticky dispozičně řešen do dvou podlaží. V přízemí se nachází denní část domu s prostorným obývacím pokojem, kuchyňským koutem a jídelnou, dále technická místnost, samostatné WC a zádveří. Horní patro tvoří klidová zóna s ložnicí, dětským pokojem, pracovnou, koupelnou a chodbou.

Dispozice domu v rozměrech:
1.NP
Zádveří – 4,6 m²
WC – 1,3 m²
Technická místnost – 5,7 m²
Obývací pokoj + jídelna – 38 m²
Kuchyňský kout – 8,7 m²

2.NP
Ložnice – 13,3 m²
Dětský pokoj – 13,3 m²
Pracovna – 13,0 m²
Koupelna – 9,9 m²
Chodba – 6,9 m²
Schodiště – 4,8 m²

Lokalita:
Obec Holubice nabízí ideální kombinaci klidného rodinného bydlení a výborné dostupnosti do Brna (cca 17 km) i Slavkova u Brna. V obci se nachází mateřská i základní škola, dětská hřiště, sportoviště, obchod, pošta i základní zdravotní péče.

Samozřejmostí je napojení na IDS JMK a pohodlné dojíždění za prací či studiem. Holubice patří mezi dynamicky se rozvíjející obce v okolí Brna a jsou vyhledávanou lokalitou zejména pro rodinné bydlení.

Tenhle dům je potřeba zažít naživo. Zavolejte a pojďme se na něj společně podívat.

Soubory ke stažení

Umístění nemovitosti

Rezervováno
Kategorie
Rodinné domy
Okres
Vyškov
Velikost
4 pokoje
Plocha užitná
119 m2
Plocha pozemku
318 m2
Plocha podlahová 122 m2
Počet podlaží
2
Stav objektu
Velmi dobrý
Budova
Cihlová
Typ domu
Patrový
Poloha objektu
Řadový
Umístění objektu
Klidná část obce
Zástavba
Obytná
Rok kolaudace
2022
En. náročnost b.
B - Velmi úsporná
Ukazatel ENB
65 kWh/m2/rok
podle vyhlášky
č. 78/2013 Sb.
Míst k parkování
2
Parkování
Ano
Terasa
Ano (36 m2)
Zařízený
Ano
Komunikace
Asfaltová, Dlážděná
Telekomunikace
Internet
Doprava
Dálnice, Silnice
Voda
Dálkový vodovod
Odpad
Veřejná kanalizace
Topení
Podlahové, Ústřední elektrické
Evidenční číslo
03835

Napište nám