Prodej bytu v OV 4+1, ul. Sídliště, Hrušovany u Brna (okr. Brno-Venkov), lodžie, zděné jádro, klimatizace, možnost přikoupení garáže

Prodej bytu v OV 4+1, ul. Sídliště, Hrušovany u Brna (okr. Brno-Venkov), lodžie, zděné jádro, klimatizace, možnost přikoupení garáže

Základní informace

Preferujete-li bydlení kousek od Brna v pohodové atmosféře a klidu, byt 4+1 o CP 75 m2 (z toho cca 3 m2 lodžie) ve 4. patře/4 na ul. Sídliště v Hrušovanech u Brna (okr. Brno-venkov) vám dopřeje blízkost dětského hřiště, zastávky veřejné dopravy i výbornou občanskou vybavenost v okolí. Vaše auto navíc může parkovat kousek od domu v bezpečí a suchu vlastní garáže, kterou lze přikoupit.

Klimatizace zajistí v létě příjemnou tepelnou pohodu, kterou zajisté dotvoří i venkovní předokenní žaluzie s elektrickým/manuálním pohonem. Dispoziční řešení nabízí neprůchozí pokoje. Obývací a další pokoj poskytují příjemný prostor pro žití s jižní orientací. Dětský pokoj je orientován na východ. Ložnice a kuchyně jsou pak orientované severním směrem do parku s dětským hřištěm.

Byt je částečně vybaven nábytkem a kuchyňskou linkou se spotřebiči - ostatní dle dohody. Bytové jádro je zděné, koupelna s vanou a prostorem pro pračku, WC samostatné. Lodžie o velikosti cca 3 m2 nabízí hezký výhled na Hrušovany a Pálavu.

Příjemné a klidné místo k bydlení v hezké části obce s výbornou občanskou vybaveností - mateřská školka, základní škola, zdravotní středisko, několik obchodů s potravinami, restaurace. Dokonalá dostupnost do Brna - vlakem na brněnské hlavní nádraží 16 min., autem po D52 cca 10 minut, zastávka autobusu přímo u domu.

Dispoziční řešení, poloha a rozumné měsíční náklady na provoz činí z tohoto bytu skvělé místo pro život vaší rodiny. Pro uložení všemožných kočárků, odrážedel, kol a jiných přibližovadel, bez kterých se rodiny neobejdou, slouží velkoryse pojatá kočárkárna. K nastěhování je od ledna 2025 a lze jej financovat hypotékou. Nesporným benefitem je možnost přikoupení garáže doslova pár metrů od domu.

Fotodokumentace zobrazuje aktuální a reálný stav. Půdorys je nezávazný. Z důvodu prozatímního nedodání PENB uvádíme energetickou náročnost třídy "G". K zajištění financování koupě tohoto bytu jsme připraveni rychle a výhodně prodat nebo vykoupit vaši stávající nemovitost, popř. pomoci vyřídit hypotéku.

Pro domluvení prohlídky kontaktujte uvedeného makléře.

Umístění nemovitosti

PRODÁNO
Kategorie
Byty 4+1
Okres
Brno-venkov
Vlastnictví
Osobní
Plocha užitná
72 m2
Počet podlaží
4
Podlaží umístění
4
Stav objektu
Velmi dobrý
Budova
Panelová
Poloha objektu
Rohový
Umístění objektu
Klidná část obce
Zástavba
Obytná
En. náročnost b.
G - Mimořádně nehospodárná
Lodžie
Ano (3 m2)
Sklep
Ano
Zařízený
Částečně
Komunikace
Asfaltová, Dlážděná, Zpevněná
Telekomunikace
Internet
Doprava
Autobus, Dálnice, Silnice, Vlak
Voda
Dálkový vodovod
Elektřina
230V
Odpad
Veřejná kanalizace
Evidenční číslo
03119

Napište nám