Prodej bytu v OV 3+1, ul. Sídliště, Hrušovany u Brna (okr. Brno-Venkov), 2x zasklená lodžie, určen k celkové rekonstrukci, dům po revitalizaci

Základní informace

Hledáte pro svou rodinu místo, kde se bude skvěle žít, děti to budou mít kousek na hřiště i do školy a do Brna to bude pár minut jízdy? A co kdybyste si k tomu všemu ještě mohli celý interiér navrhnout přesně podle sebe – od podlahy až po barvu kuchyňské linky? Tento prostorný byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 na ulici Sídliště v Hrušovanech u Brna (okr. Brno-venkov) čeká právě na někoho, kdo mu vdechne nový život a promění ho v dokonalý domov.

Dům je situován v klidné části obce a prošel revitalizací - plastová okna i stoupačky, fasáda, oprava střechy. Byt vás pak na první pohled zaujme svou skvělou rodinnou dispozicí a velkorysým prostorem o celkové ploše 81 m². Samotná užitná plocha bytu činí příjemných 73 m², ke kterým navíc patří dvě samostatné zasklené lodžie o celkové velikosti cca 6 m² a sklep cca 2 m². Všechny pokoje jsou zde neprůchozí, takže každý člen rodiny si snadno najde své soukromí. Obývací pokoj a kuchyně jsou orientované na východ, což znamená, že vás ráno u snídaně přivítají první sluneční paprsky. Ložnice a dětský pokoj zase směřují na západ. Ze všech místností se navíc můžete kochat nádherným a uklidňujícím výhledem do okolí.

Aktuálně je byt určen k celkové rekonstrukci. To s sebou přináší jedinečnou výhodu – nemusíte dělat kompromisy s cizím vkusem nebo starším vybavením. Máte před sebou čisté plátno, kde si strukturu, kvalitu, design i materiály a zařizovací předměty zvolíte zcela podle svých představ, potřeb a rozpočtu. Teoreticky je možná i změna dispozice na 4+1. Nemovitost se nachází ve čtvrtém patře ze čtyř, což vám zajistí nejen ty nejlepší výhledy, ale také absolutní klid bez dupajících sousedů nad hlavou.

Hrušovany u Brna perfektně kombinují klid venkova s komfortem města. Doslova pár kroků od domu se nachází zastávka veřejné dopravy, dětské hřiště, mateřská škola i restaurace. Obec však nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně základní školy, zdravotního střediska, pošty i několika obchodů s potravinami. Spojení s Brnem je přitom bezkonkurenční. Vlakem jste na brněnském hlavním nádraží za pouhých 16 minut a autem po dálnici D52 zabere cesta kolem deseti minut.
Poloha, promyšlené dispoziční řešení a rozumné měsíční náklady na provoz činí z tohoto bytu skvělé místo pro život vaší rodiny.

Byt je ihned volný k předání, takže se do plánování a rekonstrukce nového bydlení můžete pustit téměř okamžitě. Fotodokumentace zobrazuje aktuální stav bytu, přičemž přiložený půdorys a vizualizace možného zařízení místností jsou orientační, ilustrativní a nezávazné, abyste si mohli lépe představit skrytý potenciál tohoto prostoru. S financováním vám rádi kompletně pomůžeme – ať už jde o vyřízení hypotéky, nebo rychlý výkup či prodej vaší stávající nemovitosti. Pokud si chcete přijít byt prohlédnout osobně, nasát atmosféru místa a probrat možnosti, které nabízí, kontaktujte mě pro domluvení prohlídky.