Základní informace
Hledáte bydlení, které spojuje klidné prostředí, výbornou dostupnost a příjemnou atmosféru? Právě jste ho našli.Nabízíme ke koupi útulný byt o dispozici 1+1 na ulici Pod Kaštany v žádané městské části Brno – Žabovřesky. Byt prošel částečnou rekonstrukcí a nabízí ideální kombinaci moderních úprav a příjemného bydlení.
Velkou předností je nová elektroinstalace, zděné bytové jádro a v ložnici nově přebroušené dřevěné parkety, které interiéru dodávají elegantní a nadčasový vzhled.
Byt je krásně prosluněný a disponuje balkonem orientovaným do klidného vnitrobloku, stejně jako všechna okna. Díky tomu si můžete užívat ničím nerušené bydlení s dostatkem soukromí, přestože jste jen pár minut od centra města.
Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost – v pěší vzdálenosti najdete obchody, restaurace, kavárny, školy, školky, zdravotní služby i zastávky MHD. Výborné spojení do centra Brna i blízkost zeleně dělají z této adresy ideální místo pro vlastní bydlení i investici.
Byt je v současné době pronajatý na základě nájemní smlouvy platné do února. Novému majiteli se tak nabízí zajímavá investiční příležitost s okamžitým výnosem. Stávající nájemníci jsou spolehliví a v případě zájmu nového vlastníka by v bytě rádi pokračovali i po skončení současné nájemní smlouvy.
Přijďte se přesvědčit osobně, že tento byt má jedinečnou atmosféru, kterou fotografie ani slova nedokážou plně vystihnout.
Těšíme se na vás při prohlídce.
Umístění nemovitosti
6 500 000 Kč
včetně provize, včetně pravního servisu
Kategorie |
Byty 1+1 |
Okres |
Brno-město |
Vlastnictví |
Osobní |
Plocha užitná |
49 m2 |
Počet podlaží |
5 |
Podlaží umístění |
4 |
Stav objektu |
Velmi dobrý |
Budova |
Cihlová |
Poloha objektu |
Rohový |
Umístění objektu |
Centrum obce |
En. náročnost b. |
C - Úsporná |
Ukazatel ENB |
216 kWh/m2/rok |
podle vyhlášky |
č. 78/2013 Sb. |
Balkón |
Ano (4 m2) |
Sklep |
Ano (4 m2) |
Zařízený |
Částečně |
Komunikace |
Asfaltová, Zpevněná |
Doprava |
MHD, Silnice |
Voda |
Dálkový vodovod |
Elektřina |
230V |
Plyn |
Plynovod |
Odpad |
Veřejná kanalizace |
Topení |
Ústřední dálkové |
Evidenční číslo |
04118 |