Novostavba 4+kk s velkou zahradou a garáží. Ivančice – Ořechová 148 m² a 220 m² zahrady

Základní informace

Představujeme Vám výjimečný byt 4+kk o velikosti 148 m² (z toho 109 m² užitné plochy) v exkluzivní novostavbě v klidné a vyhledávané části města Ivančice – ulice Ořechová.
Tento byt je vytvořen pro ty, kteří nechtějí dělat kompromisy – hledají prostor, kvalitu, soukromí a harmonii všeho, co domov může nabídnout.

Co tento domov nabízí:
• Velkorysý obývací prostor propojený s terasou a soukromou zahradou (220 m²) – vaší oázou klidu, kde rána začínají světlem zeleně a večery voní po grilování a sdílených chvílích.
• Možnost dokoupit Garáž o velikosti 39 m², která poskytuje nejen bezpečné parkování, ale i prostor pro sportovní vybavení, kola či sezonní úložný prostor.
• Plně vybavená kuchyňská linka s vestavnými spotřebiči, technická komora s vlastním plynovým kotlem = nezávislé a úsporné vytápění.
• Byt se nachází v přízemí nízkopodlažní cihlové novostavby, v klidném prostředí, přesto s výbornou dostupností – centrum Brna cca 30 minut autem nebo vlakem.
• Energetická náročnost stavební třídy B znamená nízké provozní náklady a komfortní klima v každém ročním období.

Proč právě tento byt?

Protože hledáte více než jen střechu nad hlavou. Potřebujete prostor pro rodinu, pro denní i večerní život – místo, kde se obývací pokoj stane centrem, zahrada prodloužením vašeho interiéru, a garáž víc než jen místem pro auto.
Zvolte kombinaci prestiže, klidu a praktičnosti v jednom.

Nečekejte – taková příležitost se objevuje jen zřídka.

V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. Z této nabídky tak nikomu nevzniká nárok na uzavření smlouvy.

Soubory ke stažení

Umístění nemovitosti

10 500 000 
Cena je včetně provize RK a právního servisu., včetně poplatků, včetně provize, včetně pravního servisu
Kategorie
Byty 4+kk
Okres
Brno-venkov
Vlastnictví
Osobní
Plocha užitná
109 m2
Plocha zahrady
220 m2
Plocha podlahová 109 m2
Počet podlaží
2
Podlaží umístění
1
Stav objektu
Novostavba
Budova
Cihlová
Poloha objektu
Řadový
Umístění objektu
Klidná část obce
Zástavba
Obytná
Rok kolaudace
2022
En. náročnost b.
B - Velmi úsporná
Ukazatel ENB
110 kWh/m2/rok
podle vyhlášky
č. 78/2013 Sb.
Míst k parkování
1
Parkování
Ano
Garáž
Ano
Počet garáží
1
Terasa
Ano (41 m2)
Zařízený
Ano
Komunikace
Asfaltová, Betonová, Dlážděná
Telekomunikace
Internet
Doprava
Autobus, Silnice, Vlak
Voda
Dálkový vodovod
Elektřina
230V
Odpad
Veřejná kanalizace
Topení
Podlahové, Ústřední elektrické
Evidenční číslo
03659