Byt 2+1 o UP 57,5 m², Brno - Ponava

Základní informace

Tento byt je příležitostí pro ty, kteří chtějí vytvořit domov přesně podle svých představ.

Byt o dispozici 2+1 a užitné ploše 57,5 m² se nachází ve 3. nadzemním podlaží revitalizovaného cihlového domu z roku 1960 s výtahem. Díky svému stavu představuje ideální základ pro rekonstrukci – a právě v tom spočívá jeho největší potenciál.

Promyšlenou úpravou dispozice lze byt snadno přeměnit na moderní 3+KK. Současnou kuchyni je možné využít jako samostatný pokoj (ložnici, pracovnu či dětský pokoj) a kuchyňský kout umístit do obývacího pokoje, logicky v návaznosti na koupelnu. Výsledkem může být vzdušný, funkční a velmi atraktivní byt odpovídající současným nárokům na bydlení.

Příjemným detailem je francouzský balkon z ložnice, který do interiéru přináší více světla a pocit otevřenosti. K bytu náleží také sklep o velikosti 1,5 m², ideální pro uložení sezónních věcí.

Dům prošel v roce 2006 kompletní revitalizací – nová fasáda, rozvody (stoupačky), plastová okna s izolačním dvojsklem, vstupní dveře i kotelna. Energetická náročnost budovy odpovídá třídě C, což přináší rozumné provozní náklady. Velkým benefitem je rovněž možnost využívat klidný dvoreček ve vnitrobloku i okolní parky a zeleň, které poskytují prostor k odpočinku a krátkému úniku od městského ruchu.

Byt se nachází v jedné z velmi příjemných a klidných částí města, která nabízí ideální kombinaci dostupnosti, služeb a pohodového bydlení. V docházkové vzdálenosti naleznete veškerou občanskou vybavenost – obchody, kavárny, restaurace, školy, školky i zdravotnická zařízení. Výborná dopravní dostupnost zajišťuje rychlé spojení do centra města i na hlavní dopravní tahy, ať už využíváte MHD, nebo automobil.

Chaloupeckého náměstí je lokalitou, která si dlouhodobě drží svou oblíbenost – jak u lidí hledajících pohodlné vlastní bydlení, tak u investorů, kteří ocení investici s potenciálem zajímavého zhodnocení po rekonstrukci.

Pokud hledáte prostor, kde můžete spojit vlastní vizi s kvalitním základem a dobrou adresou, právě jste ho našli.