Prodej Prodej zděné novostavby dvojdomu RD 4+kk + garáž + terasa, ul. Polní, Želešice (okr. Brno-venkov), ZP domu 112 m2 a UP 147 m2, klimatizace., Ev.č.: 01653
Základní informace
Nabízíme k prodeji druhou etapu výstavby zděného rodinného domu o celkem dvou bytových jednotkách a dispozici 4+kk s garáží, parkovacím stáním a terasou na ulici Polní v Želešicích, okr. Brno-venkov. CP rovinatého pozemku činí 922 m2, z čehož k bytové jednotce bude náležet 420 m2, ZP domu 112 m2 a UP 147 m2. Výhodou je garáž a další vlastní parkovací stání. Dům se nabízí dokončený "na klíč" - včetně venkovního oplocení, vjezdové brány a vrat do garáže s pohonem na DO, terasy ze zámkové dlažby, elektricky ovládaných předokenních žaluzií. Klient si na vlastní náklady, a dle svého vkusu, zajistí jen kuchyňskou linku a svítidla.
Vytápění a ohřev vody je zajištěn energeticky nenáročným a úsporným tepelným čerpadlem systému "vzduch-voda". K dispozici je také klimatizace s funkcí tepelného čerpadla ve všech pokojích. Obvodové zdivo z tepelně izolačních keramických cihelných bloků, vnitřní příčky zděné.
Okna plastová, 6-ti komorová, s izolačním trojsklem + střešní okna Velux. Vstupní dveře a francouzské okno z obývacího pokoje budou v hliníkovém provedení. V případě včasné rezervace možnost výběru designu finálního povrchu podlah a interiérových obložkových dveří. Součástí je i retenční nádrž na dešťovou vodu s elektrickým čerpadlem a dále i nerezový komín (bez dodávky kamen).
Stavba již byla zahájena a její dokončení je plánováno na podzim 2023. Výhodou je perfektní dostupnost do centra Brna (autem cca 10 min., veřejnou dopravou cca 20 min.) i do nákupního centra Olympia (autem 5 min., autobusem 17 min.). K relaxaci i aktivnímu trávení volného času s rodinou přispěje těsná blízkost přírodního parku Bobrava, stejně jako síť cyklostezek. V rámci občanské vybavenosti je přímo v obci k dispozici mateřská a základní škola (1.-9. třída).
Prodej od právního subjektu, plátce DPH - možné daňové výhody.
K zajištění financování koupě tohoto domu jsme připraveni rychle a výhodně prodat nebo vykoupit vaši stávající nemovitost, popř. vyřídit zajímavou hypotéku. Zveřejněné vizualizace jsou nezávazné a mohou se lišit od dokončeného projektu. Fotodokumentace obsahuje aktuální stav situace na pozemku a rovněž i zobrazení první etapy výstavby. Pro domluvení prohlídky kontaktujte uvedeného makléře.
Soubory ke stažení
| 13 495 000 Kč včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu | |
Kategorie | Rodinné domy |
Lokalita | Polní, Želešice |
Okres | Brno-venkov |
Velikost | 4 pokoje |
Plocha užitná | 147 m² |
Plocha pozemku | 420 m² |
Plocha zastavěná | 112 m² |
Počet podlaží | 2 |
Stav objektu | Ve výstavbě |
Budova | Cihlová |
Typ domu | Patrový |
Poloha objektu | Samostatný |
Umístění objektu | Klidná část obce |
Zástavba | Obytná |
Rok výstavby | 2022 |
En. náročnost b. | B - Velmi úsporná |
Ukazatel ENB | 102 kWh/m2 za rok |
podle vyhlášky | vyhláška 78/2013 Sb |
Zařízený | Ne |
Parkování | Ano |
Garáž | Ano |
Počet garáží | 1 |
Výtah | ne |
Terasa | ano (22 m²) |
Komunikace | Asfaltová |
Telekomunikace | Internet, Kabelové rozvody |
Doprava | Dálnice, Silnice, Autobus |
Voda | Dálkový vodovod |
Elektřina | 230V, 400V |
Odpad | Veřejná kanalizace |
Topení | Jiné, Podlahové |