Prodej Prodej, Rodinné domy, užitná plocha 302 m² - Troubsko, Ev.č.: 01754

018

Základní informace

Exkluzivně Vám nabízíme velmi prostorný dům s krásnou rovinatou zahradou. Obec Troubsko se nachází 1 km od Brna.

Cena nemovitosti před slevou činila 10.850.000 Kč. Při rychlém jednání se momentálně prodává za cenu 9.990.000 Kč. Tato sleva 860.000 Kč platí pouze do 15.6.2022. Poté bude dům určen k pronájmu s možností odkoupení.

Dům je třípatrový. V suterénu naleznete pět funkčních místností, garáž a sklep. V 1NP se nachází čtyři ložnice, kuchyně, komora, koupelna, samostatné WC a prostorná vstupní hala s dlouhou chodbou. Ve 2NP se nachází půdní prostor s terasou, který je možné zrekonstruovat na obytné pokoje.

Před domem se nacházejí dvě parkovací místa a další parkování pro větší vůz je možné ve dvoře.

Samotná zahrada je orientována za domem s výhledem do krajiny.

Dům má nová plastová okna a žaluzie. Stavebně technický stav domu je dobrý a udržovaný.

Nemovitost je napojena na kanalizaci, plyn a elektřinu. Zásobování domu vodou je díky vlastní studně. Přípojka vody se nachází před domem. Dům se vytápí plynovým kotlem a voda ohřívá bojlerem. Oba přístroje jsou nové. Díky komínu není problém připojit kotel na tuhá paliva.

Průkaz energetické náročnosti budovy bude dodán.

Dům lze uzpůsobit i ke komerčním účelům.

Dům ani zahrada nejsou zatíženy žádnými věcnými břemeny.

Právní servis zajištěn.

Dokumenty k domu budou k nahlédnutí na prohlídce, při které se na Vás budu těšit.

Nela Masaryková

Kontaktujte makléře

Nela Masaryková

+420 608 317 405  |  [email protected]

Soubory ke stažení

9 990 000 Kč
Kategorie
Rodinné domy
Lokalita
Zahradní, Troubsko
Okres
Brno-venkov
Velikost
Atypický
Plocha užitná
302 m²
Plocha pozemku
479 m²
Plocha zastavěná
251 m²
Plocha zahrady
228 m²
Užitná plocha přízemí
95 m²
Stav objektu
Dobrý
Budova
Cihlová
Typ domu
Patrový
Poloha objektu
Rohový
Umístění objektu
Klidná část obce
Zástavba
Obytná
Rok kolaudace
1999
Rok výstavby
1976
En. náročnost b.
G (PENB nedodán)
Zařízený
Ne
Míst k parkování
3
Parkování
Ano
Terasa
ano
Sklep
ano
Komunikace
Asfaltová
Doprava
Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
Voda
Studna
Elektřina
230V, 400V
Plyn
Plynovod
Odpad
Veřejná kanalizace
Topení
Ústřední plynové