Prodej Prodej rodinného domu s krásnou zahradou v Městečku Trnávka, Ev.č.: 01241

MT 2

Základní informace

Ve výhradním zastoupení si dovoluji nabídnout k prodeji prostorný rodinný dům s garáží a zahradou v obci Městečko Trnávka v okrese Svitavy. Jde o samostatně stojící cihlový rodinný dům, jehož zastavěná plocha činí 101 m2. Dům má dvě nadzemní podlaží a suterén. Okolo domu a za domem se rozprostírá zahrada o výměře 467 m2.
V přízemí domu se nachází prostorná kuchyně, obývací pokoj s krásnými kachlovými kamny a vstupem na lodžii, ložnice s východem na zahradu, dále koupelna, toaleta a prostorná hala, ze které se dostaneme jak do prvního patra, tak i do suterénu. První patro disponuje 3 pokoji (v jednom umístěna KL), šatnou, koupelnou s toaletou. Všechny místnosti mají samostatné vstupy z předsíně, v předsíni se nachází i přístup na půdu. Některá okna v tomto podlaží jsou vzhledem ke zkosení stěn střešní se stínícími roletami (Velux).
Dům je nyní užíván jako 5+1, ale vzhledem k tomu, že v obou podlažích je plnohodnotná kuchyňská linka a sociální zázemí, lze dům bez jakýchkoliv úprav užívat i jako dvougenerační (2+1 a 3+kk). Dispozice i výměry místností naleznete v přiložených půdorysech.
Suterén domu nabízí kromě garáže velké množství úložných prostor - vybavená dílna, 2 kotelny, sklad na tuhá paliva, technická kuchyňka s nerezovým dřezem...
Dům je v dobrém technickém stavu, lze ho začít ihned obývat. Okna v celém domě jsou plastová s trojskly. Podlahy částečně dlažba, částečně plovoucí. Nábytek, vybavení a zařízení lze ponechat.
Dům je připojen na elektřinu, obecní vodovod i obecní kanalizaci, a také na internet a TV. Vytápění domu má více variant - kotlem na tuhá paliva, elektrokotlem nebo již zmíněnými akumulačními kamny v obývacím pokoji v přízemí. Pokud by nový majitel dal přednost plynovému topení, je možné toto zrealizovat, přípojka plynu je před domem. Ohřev vody zajišťují elektrické kotle a kotel na tuhá paliva. Kotle jsou umístěny v suterénu, takže nijak nenarušují obytnou část domu.
Dům je chráněn zabezpečovacím systémem. Je zde dostatek místa pro parkování i více aut (v garáži a před domem).
Zahrada za domem je kouzelná, stejně jako výhled z ní na krásné okolí v čele s místním kostelem. Okrasná mírně svažitá zahrada se pyšní několika pěknými zákoutími - udírnou, ohništěm, posezením., cihlovým zahradním domkem, skleníkem ... Kromě aktuálních fotografií přikládám pro ilustraci i fotky, které si majitelé pořídili loni v létě.
Dům je vhodný jak k prostornému rodinnému bydlení (možno i vícegeneračnímu), tak vzhledem ke krásnému prostředí a přírodě i k rekreaci.
Městečko Trnávka leží 7 km od Moravské Třebové a 10 km od Jevíčka. Obec nabízí výbornou občanskou vybavenost - je zde ZŠ, školka, lékaři, výdejna léků, knihovna, pošta, farnost a krásný kostel sv. Jakuba Většího, různé zájmové spolky, a také plno možností výletů do okolí, např. na nedalekou zříceninu hradu Cimburk nebo na koupaliště Chornice.
Pro více informací či sjednání prohlídky mě, prosím, kdykoliv kontaktujte. Prohlídky jsou možné i o víkendu. Budu se na Vás těšit!

Lenka Kocí Panáčková

Kontaktujte makléře

Lenka Kocí Panáčková

+420 602 763 890  |  [email protected]

Soubory ke stažení

prodáno
Kategorie
Rodinné domy
Lokalita
Městečko Trnávka 175
Okres
Svitavy
Velikost
5 a více pokojů
Plocha užitná
240 m²
Plocha podlahová
160 m²
Plocha pozemku
568 m²
Plocha zastavěná
101 m²
Plocha zahrady
467 m²
Počet podlaží
2
Stav objektu
Velmi dobrý
Budova
Cihlová
Typ domu
Patrový
Poloha objektu
Samostatný
Zástavba
Venkovská
En. náročnost b.
F - Velmi nehospodárná
Ukazatel ENB
70.08 kWh/m2 za rok
podle vyhlášky
vyhláška 78/2013 Sb
Zařízený
Ano
Garáž
Ano
Lodžie
ano (6 m²)
Sklep
ano
Doprava
Vlak, Silnice, Autobus
Voda
Dálkový vodovod
Elektřina
230V, 400V
Odpad
Veřejná kanalizace