Prodej RD 4+1 s možností rozšíření, zahrada 90 m² Brno - Židenice, Ev.č.: 00622

IMG_7005

Základní informace

Ve výhradním zastoupení nabízíme řadový dům s menší zahradou, terasou, předzahrádkou. Dům se nachází v klidné a dobře dostupné lokalitě mimo sídliště v klasické cihlové zástavbě. Dostupnost do centra je výborná. Postaven je v roce 1940 na pozemku obdélníkového tvaru o celkové výměře 163 m2. Zastavěná plocha domu je 5 x 11 m, předzahrádka cca 26 m2. Dům má 3 podlaží + možnost zbudovat podkroví. Je napojen na veškeré IS. V domě jsou zachovány původní prvky, dveře, kování, prosklená veranda, parkety, dlažba, schodiště, zábradlí, které lze s citem při rekonstrukci využít. Rekonstruované jsou koupelny, okna, kotel.
Je zde možnost vybudovat 4 bytové jednotky cca 45 m2.
dispozice suterén/přízemí – chodba + schodiště, pokoj 3,5m x 4m s velkou šatnou, hala se schodištěm do patra, technická místnost, WC, vstup na terasu a zahradu.
1 patro – předsíň 2x2,5 m, kuchyně 2,75 x 2,5 m2, veranda 2 x 1 m2, spíž 1m2, koupelna + WC 3m2.
2 patro – stejná dispozice jako 1 patro, kuchyně je zrušena a nyní je tam pokoj, lze obnovit.
podkroví – jeden pokoje 2,85 x 3,5 m2, dále nevyužitá půda.
Vhodné jako investice s možností dalšího pronájmu. Dům je v současné době v udržovaném stavu, vše je funkční, pokud by se rozděloval na bytové jednotky, je nutná rekonstrukce a vybudovat nově podkroví. V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Přednost má nejvyšší nabídka.

Ing. Lucie Klimešová

Kontaktujte makléře

Ing. Lucie Klimešová

+420 724 100 144  |  [email protected]

prodáno
Kategorie
Rodinné domy
Lokalita
Škroupova 2773/52, Brno - Židenice
Okres
Brno-město
Náklady na bydlení
4000
Velikost
4 pokoje
Plocha užitná
150 m²
Plocha podlahová
150 m²
Plocha pozemku
163 m²
Počet podlaží
3
Stav objektu
Dobrý
Budova
Cihlová
Typ domu
Patrový
Poloha objektu
Řadový
Umístění objektu
Klidná část obce
Zástavba
Obytná
Rok výstavby
1940
Zařízený
Částečně
Výtah
ne
Komunikace
Asfaltová
Telekomunikace
Internet
Doprava
Silnice, MHD
Voda
Dálkový vodovod
Elektřina
230V
Plyn
Plynovod
Odpad
Veřejná kanalizace
Topení
Ústřední plynové