Prodej Prodej vícegeneračního RD s vlastním vjezdem o CP pozemku 390m2, Brno - Žabovřesky - ul. Králova, Ev.č.: 00605

IMG_6669

Základní informace

Nabízíme k prodeji vícegenerační rodinný dům, který je postaven na pozemku o celkové ploše 390 m2. Přední část rodinného domu má uliční šíři 11,5m a disponuje vjezdem do dvora o šířce 2,55m. Dům je zděný a má jedno patro, je částečně podsklepený. Původně byl dům využívaný k rodinnému bydlení, momentálně je pronajímán studenty. Na přední části domu je možné realizovat nástavbu do výšky sousední budovy a získat tak další obytný prostor. Další část domu je řešena jako samostatná bytová jednotka ve dvoře, která je dispozičně řešena jako 3+1 a je po částečné rekonstrukci. Třetí samostatná jednotka je koncipována jako 1+1, která je před dokončením. Dům nedisponuje zahradou, pouze vlastním dvorem, který je ale možný využívat/přestavět na zahradu. Na vnitroblokovou část nemovitosti byl vyhotoven projekt na přístavbu dalšího patra, ale nebyl nikdy realizován. Nemovitost je ve velmi dobrém, udržovaném stavu. Některé její části jsou po rekonstrukci. Může sloužit jako vícegenerační bydlení, stejně tak při kompletní rekonstrukci může plnit roli rodinného domu se zahradou, případně možnost kompletní přestavby na bytový dům. Vzhledem ke členitosti nemovitosti doporučujeme osobní prohlídku.

Mgr. Jan Roztočil

Kontaktujte makléře

Mgr. Jan Roztočil

+420 776 149 820  |  [email protected]

Soubory ke stažení

rezervováno včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu, cena bez daně z nabytí, cena k jednání
Kategorie
Rodinné domy
Lokalita
Králova, Brno
Okres
Brno-město
Velikost
5 a více pokojů
Plocha užitná
390 m²
Plocha podlahová
390 m²
Plocha pozemku
390 m²
Plocha zastavěná
200 m²
Počet podlaží
3
Stav objektu
Dobrý
Budova
Cihlová
Typ domu
Patrový
Poloha objektu
Řadový
Umístění objektu
Centrum obce
Zástavba
Obytná
En. náročnost b.
G (PENB nedodán)
Zařízený
Částečně
Bezbariérový
ano
Míst k parkování
2
Parkování
ano
Výtah
ne
Počet bytů
3
Sklep
ano (60m²)
Komunikace
Asfaltová
Telekomunikace
Telefon, Internet, Kabelové rozvody
Doprava
Silnice, MHD
Voda
Dálkový vodovod
Elektřina
230V, 400V
Plyn
Plynovod
Odpad
Veřejná kanalizace
Topení
Ústřední plynové