Prodej Prodej prostorného řadového domu s garáží a zahradou, Brno - Žabovřesky, Ev.č.: 01858

fotordprikra (1)

Základní informace

Dovolujeme si vám tímto nabídnout k prodeji řadový rodinný dům o CP 356m2 ve vyhledávané lokalitě Brno – Žabovřesky ve velmi klidné ulici v blízkosti lesa. Tento dům vás mimo jiné okouzlí neskutečnými výhledy na Brno ze všech pokojů, krásná zahrada skýtá příjemný výhled do zeleně. Dům prošel částečnou rekonstrukcí, v jejímž rámci byla vyměněna okna, garážová vrata, zateplena fasáda a rekonstruovaná střech. V rámci interiéru proběhla zdařilá rekonstrukce bytové jednotky v 2.NP.

Nemovitost je tvořena třemi obytnými patry a je kompletně podsklepena. Dispozice domu je momentálně 3+kk v přízemí, 2+1 v 1.NP a 3+1 v 2.NP, v suterénu prostorná garáž, sklepy, dílna a zahradní místnost s krbem a sauna. Pro další auto možnost parkování na nájezdu před domem.

CP pozemku je 500 m2, ZP domu je 98 m2, celková podlahová plocha všech pater včetně suterénu, garáží a sklepů činní 356 m2. Samotná zahrada za domem má rozlohu 358m2.

Nemovitost je cihlová, zateplená, vytápěna centrálně plynovým kotlem, který je umístěný v přízemí domu. Nemovitost je napojena na všechny inženýrské sítě. K dispozici mají majitelé projektovou dokumentaci. Nemovitost není zatížena žádným břemenem ani zástavním právem. K nestěhování je poměrně rychle po dohodě s majiteli. Velice doporučujeme prohlídku této nemovitosti.

Dům je vhodný pro rodinné bydlení, lze jej stavebně uchopit jako sídlo společnosti či vybudovat tři samostatné bytové jednotky. V blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost a les. Velmi rádi vám poskytneme doplňující info, neváhejte se na nás s důvěrou obrátit.

Mgr. Jan Roztočil

Kontaktujte makléře

Mgr. Jan Roztočil

+420 776 149 820  |  [email protected]

25 907 500 Kč včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu
Kategorie
Rodinné domy
Lokalita
Příkrá, Brno - Žabovřesky
Okres
Brno-město
Velikost
5 a více pokojů
Plocha užitná
356 m²
Plocha podlahová
356 m²
Plocha pozemku
500 m²
Plocha zastavěná
98 m²
Plocha zahrady
358 m²
Počet podlaží
4
Stav objektu
Velmi dobrý
Budova
Cihlová
Typ domu
Patrový
Poloha objektu
Řadový
Umístění objektu
Klidná část obce
Zástavba
Obytná
Rok kolaudace
1978
En. náročnost b.
G (PENB nedodán)
Zařízený
Ne
Míst k parkování
1
Parkování
Ano
Garáž
Ano
Počet garáží
1
Výtah
ne
Balkón
ano (6 m²)
Lodžie
ano (27 m²)
Bazén
ano (10 m²)
Sklep
ano (13 m²)
Voda
Dálkový vodovod
Elektřina
230V
Plyn
Plynovod
Odpad
Veřejná kanalizace
Topení
Ústřední plynové