Prodej Prodej bytu 4+1 Brno - Vinohrady, Ev.č.: 01229

12

Základní informace

Dovoluji si nabídnout k prodeji krásný byt o dispozici 4+1 v Brně, na ulici Prušánecká. Byt se nachází ve 3. NP revitalizovaného panelového domu. Byt má podlahovou plochu 75 m2 a náleží k němu balkon o výměře 4 m2, sklepní kóje a společná komora pro byty na patře. Výměry jednotlivých místností naleznete v přiloženém půdorysu.
Bytová jednotka prošla v r. 2015 kompletní rekonstrukcí, bylo vystavěno nové bytové jádro, provedeny rozvody elektřinu, vody, omítky, položeny nové podlahy (ve všech pokojích jsou plovoucí podlahy, v kuchyni, sociálním zázemí a zádveří je dlažba), osazeny interiérové dveře zn. Sapeli, nové vchodové dveře, stropní osvětlení LED panely, garnýže....
Všechny místnosti mají samostatné vstupy z prostorné haly. Zádveří a hala jsou zařízeny nábytkem na míru - věšákovou stěnou, velkým botníkem a vestavěnou skříní.
Kuchyňská linka disponuje vestavěnými spotřebiči zn. Zanussi - elektrickou troubou, indukční deskou, digestoří, myčkou, granitovým dřezem zn. Franke v černé barvě, je zde prostor i pro volně stojící lednicí s mrazákem a kuchyňské posezení.
Koupelna je sice malá, ale vejde se tam vše potřebné - vana, umyvadlo, koupelnové skříňky s dostatečným úložným prostorem, pračka i sušička. Toaleta samostatná - závěsná zn. Geberit.
Obývací pokoj je také vybaven nábytkem na míru - stěnou pro zavěšení či postavení TV a další elektroniky, menšími skříňkami a prostornou skříní např. pro uložení knih, elektrickým krbem, koženou sedačkou, křeslem a v současné situaci i mini pracovním koutkem.
Vybavení bytu si můžete prohlédnout na fotografiích, některé lze v bytě v případě zájmu ponechat, záleží pouze na domluvě.
Byt je nedávno vymalován a pokud se Vám nebudou líbit tapety na stěnách, lze je jednoduše odstranit, pod nimi je bílá výmalba.
Dům je revitalizován, bez úvěru, v plánu je ještě rekonstrukce balkónů. Na bytě neváznou žádná břemena ani zástavy.
Na Vinohradech je perfektní občanská vybavenost, školku máme přímo naproti domu, školu nedaleko, MHD pár metrů, blízko je také Pálavské náměstí se spoustou menších i větších obchodů, lesopark Akátky.....Parkování možné v okolí domu.
Měsíční zálohy pro 3 osoby činí 4.870,- Kč (z toho fond oprav 1.140,- Kč) + elektřina. Možnost zvolit si připojení internetu a kabelové TV - Netbox, UPC, optický kabel od T-mobile.
Neplatíte provizi, byt je v mém vlastnictví. V případě zájmu mohu pomoci s financováním, ať už s vyřízením hypotéky nebo případným prodejem Vaší stávající nemovitosti - tak, aby byl celý proces i návaznost při stěhování pro všechny co nejméně náročný.
Další informace ráda sdělím na vyžádání nebo při prohlídce, stačí zavolat či napsat a domluvíme si termín. Budu se na Vás těšit!

Lenka Kocí Panáčková

Kontaktujte makléře

Lenka Kocí Panáčková

+420 602 763 890  |  [email protected]

Soubory ke stažení

7 290 000 Kč NEPLATÍTE PROVIZI
Kategorie
Byty 4+1
Lokalita
Prušánecká 4203/6, Brno - Židenice
Okres
Brno-město
Náklady na bydlení
4870,- + elektřina
Vlastnictví
Osobní
Plocha užitná
80 m²
Plocha podlahová
75 m²
Počet podlaží
11
Podlaží umístění
3
Stav objektu
Velmi dobrý
Budova
Panelová
Umístění objektu
Sídliště
En. náročnost b.
C - Úsporná
Ukazatel ENB
456.07 kWh/m2 za rok
podle vyhlášky
vyhláška 78/2013 Sb
Zařízený
Ano
Výtah
ano
Balkón
ano
Sklep
ano
Telekomunikace
Internet, Kabelové rozvody
Elektřina
230V
Odpad
Veřejná kanalizace
Topení
Ústřední dálkové