Prodej Prodej, Byty 3+1, 82m² - Brno - Líšeň, Ev.č.: 01412

fotobytkotlanova (12)

Základní informace

Představujeme Vám útulný a prostorný byt 3+1 v minimalistickém stylu. Proběhla zde komplexní rekonstrukce bytového jádra, koupelny a WC včetně vstupních bezpečnostních dveří. V bytě je keramická dlažba s dřevěnými podlahami, které krásně doplňují dýhované dřevěné dveře. Úložného prostoru budete mít dostatek v podobě vestavěných skříní. Kromě vybavení dětského a obývacího pokoje Vám zůstane nábytek šitý bytu na míru. Orientace jednotky je na jižní a západní stranu, což Vám zajistí dostatek odpoledního slunce, celkově byt působí velmi světlým dojmem. Budete mít uklidňující výhled na celé město a na lom Hády. K životu poskytne krásných 81,98 m2, zde je započten balkon o rozloze 4,77 m2 a sklep. Dům je průběžně rekonstruovaný, jako příklad je zde dlažba, výtah, zateplená fasáda a největší výhodou je nová sedlová střecha s poměrně dlouhou životností. Dostupnost MHD a významných komunikací v blízkosti bydliště. Kompletní občanská vybavenost je zde samozřejmostí. Na vycházky můžete využít bývalý lom Hády, který je v bezprostřední blízkosti domu. Stejně jako Líšeňská rokle, která je ráj pro děti i dospělé, cestou k ní Vaše ratolesti nemusí přejít žádnou silnici ani koleje, což zajisté ocení především maminky. Dále v Líšni nalezneme Mariánské údolí a v severní části katastru se nacházejí poměrně rozsáhlé lesy, do nichž zasahuje jižní část CHKO Moravský kras. Byt je k nastěhování v příštím roce. Budu se na Vás těšit na osobní prohlídce, která proběhne 18.10.2021.

Nela Masaryková

Kontaktujte makléře

Nela Masaryková

+420 608 317 405  |  [email protected]

Soubory ke stažení

7 090 000 Kč včetně poplatků, + provize RK, včetně právního servisu
Kategorie
Byty 3+1
Lokalita
Kotlanova, Brno - Líšeň
Okres
Brno-město
Vlastnictví
Osobní
Plocha užitná
82 m²
Počet podlaží
8
Podlaží umístění
4
Stav objektu
Dobrý
Budova
Panelová
Poloha objektu
Řadový
Umístění objektu
Klidná část obce
Zástavba
Obytná
En. náročnost b.
C - Úsporná
Ukazatel ENB
212 kWh/m2 za rok
podle vyhlášky
vyhláška 78/2013 Sb
Zařízený
Částečně
Parkování
Ano
Výtah
ano
Balkón
ano
Komunikace
Asfaltová
Telekomunikace
Internet
Doprava
Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
Voda
Dálkový vodovod
Elektřina
230V
Plyn
Plynovod
Odpad
Veřejná kanalizace
Topení
Ústřední dálkové