Prodej Prodej bytu 3+1 s balkónem, 80m² - OV, Břeclav sídl. Dukelských hrdinů, Ev.č.: 00797

01a

Základní informace

Prodej prostorného bytu v OV dispozice 3+1 s balkónem na sídl. Dukelských hrdinů. Užitná plocha bytu činní 80m2, nachází se ve 3NP z 5.
Byt je velmi dobře dispozičně řešený. Každá místnost má svůj vlastní vstup (neprůchozí pokoje). Z chodby jsou dveře do šatny. Místnost, která v dnešních bytech tolik chybí.
Byt má bezpečnostní vstupní dveře, jinak je v původním stavu, určený k rekonstrukci, dle svých představ. Ve všech pokojích jsou na podlahách velice zachovalé dřevěné parkety.
Dům prošel kompletní revitalizací (nové rozvody vody, odpadů, nový vstup do domu, zateplení stěn, plastová okna, balkóny,… ).
Dům je umístěný v klidné ulici plné zeleně v samotném srdci Břeclavi. V kombinaci s umístěním ve 3.NP je byt opravdu klidným a vzhledem ke své rozloze i dostatečně veliký.
Reálné náklady spojené s provozem bytu jsou vzhledem k zateplení a dokončené revitalizaci nízké.

V blízkosti se nachází 2 mateřské školy, ZŠ, ZUŠ, střední odborná škola, obchody a Městské muzeum. V docházkové vzdálenosti je také vlakové a autobusové nádraží.
Vytápěná plocha bytu: 68,6m2
Balkón/ lodžie: cca 3,3m2
Samostatná, bezpečně uzamykatelná sklepní místnost: 7,8m2 (patří pouze tomuto bytu)
Celková užitná plocha 80 m2


Byt je ideální pro rodinu, která chce mít všude blízko (byt v centru), ale zároveň chce bydlet v klidném místě plném zeleně. V blízkosti dětské hřiště a možnost procházek v pěší zóně okolo Dyje.

Pro domluvení prohlídky mi zavolejte…

Ing. Jiří Macháček

Kontaktujte makléře

Ing. Jiří Macháček

+420 725 391 700  |  [email protected]

2 150 000 Kč + provize RK, včetně právního servisu
Kategorie
Byty 3+1
Lokalita
sídl. Dukelských hrdinů, Břeclav
Okres
Břeclav
Náklady na bydlení
3400,- Kč/měsíc včetně energií
Vlastnictví
Osobní
Plocha užitná
80 m²
Počet podlaží
6
Podlaží umístění
3
Stav objektu
Velmi dobrý
Budova
Panelová
Umístění objektu
Centrum obce
En. náročnost b.
G (PENB nedodán)
Zařízený
Ne
Lodžie
ano (4m²)
Telekomunikace
Internet, Kabelová televize, Kabelové rozvody, Ostatní
Doprava
Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
Voda
Dálkový vodovod
Elektřina
230V
Plyn
Plynovod
Topení
Ústřední dálkové