Prodej Prodej bytu 2+1 s balkonem, Ev.č.: 00751

dům 3

Základní informace

V exkluzivním zastoupení nabízím k prodeji byt v krásném prostředí Brna - Juliánova, ulice Slatinská. Byt v OV o dispozici 2+1 se nachází ve 2.NP cihlového domu, výměra bytu činí 57 m2, k bytu náleží balkon o výměře 5 m2 a sklep 3 m2. Pětipodlažní dům leží v klidné boční uličce, před domem je možné parkovat a za domem už je pouze zeleň a stromy. Vzhledem k tomu, že byt má okna i balkon směřována dozadu (orientace bytu V a J), je z balkonu krásný výhled do zeleně. Výtah v domě není, ale byt se nachází hned v 1. patře, takže toto není žádný problém.
Samotný byt potom nabízí prostornou předsíň (10 m2), ze které jsou samostatné vstupy do všech místností kromě kuchyně - tedy do obývacího pokoje s balkonem (20 m2), ložnice (13,5 m2), koupelny a samostatné toalety. Z obývacího pokoje je přístup do kuchyně (9 m2), nyní zde nejsou osazeny dveře (takže je byt nyní užíván spíše jako 2+kk). V bytě se navíc nachází také komora a šatna, takže ve spojení se sklepem byt disponuje nadstardartními úložnými prostory.
Bytová jednotka je po částečné rekonstrukci, před 6 lety provedeny nové rozvody elektřiny, okna v bytě jsou částečně plastová, částečně dřevěná. Kuchyně disponuje kuchyňskou linkou se spotřebiči (stáří cca 5 let) - elektrickou troubou, varnou plynovou deskou, digestoří, myčkou a lednicí s mrazákem, spížkou a je zde místo i pro kuchyňský stůl se židlemi, na podlaze je zde položeno marmoleum. V obývacím pokoje je 3-vrstvá dřevěná podlaha, v ložnici potom parkety. V koupelně je umyvadlo, sprchový kout, pračka, toaleta je závěsná.
Na bytové jednotce neváznou žádná zástavní práva. Nízké náklady na bydlení.
Tento byt Vám opravdu doporučuji, je zde velmi příjemné a klidné prostředí, pro děti je přímo před domem i malé hřiště a pískoviště, pro všechny potom možnost krásných procházek, plná občanská vybavenost je v této městské části samozřejmostí. Prohlídky budou možné po domluvě přibližně od 10.9.2019, termín prohlídky můžeme sjednat už nyní.
PENB zatím nebyl dodán, proto ke splnění zákonné povinnosti uvádím tř. G.

Lenka Kocí Panáčková

Kontaktujte makléře

Lenka Kocí Panáčková

+420 602 763 890  |  [email protected]

prodáno
Kategorie
Byty 2+1
Lokalita
Slatinská, Brno - Židenice
Okres
Brno-město
Vlastnictví
Osobní
Plocha užitná
57 m²
Plocha podlahová
57 m²
Počet podlaží
5
Podlaží umístění
2
Stav objektu
Velmi dobrý
Budova
Cihlová
Poloha objektu
Samostatný
Umístění objektu
Klidná část obce
Zástavba
Obytná
En. náročnost b.
G (PENB nedodán)
Zařízený
Částečně
Parkování
Ano
Balkón
ano (5m²)
Sklep
ano (3m²)
Telekomunikace
Internet, Kabelová televize
Doprava
Silnice, MHD, Autobus
Voda
Dálkový vodovod
Elektřina
230V
Plyn
Plynovod
Odpad
Veřejná kanalizace
Topení
Ústřední dálkové